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Brive-la-Gaillarde (19100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 116 m²

Balcon

1 230 € CC*

Réf LAP40000011

À louer – Superbe appartement T3 meublé avec balcon et parking – Centre-ville de Brive-la-Gaillarde Situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, entre la gare SNCF et le Palais de Justice, découvrez ce magnifique appartement entièrement meublé et équipé, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un agréable espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres, d'une spacieuse salle de bains comprenant une baignoire, une douche ainsi qu'une double vasque, et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente. Pour un confort absolu tout au long de l'année, l'ensemble du logement est entièrement climatisé, offrant une température agréable dans toutes les pièces, été comme hiver. Caractéristiques Appartement meublé et entièrement équipé Centre-ville de Brive-la-Gaillarde Situation idéale entre la gare et le Palais de Justice Grand salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 2 chambres Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque WC séparé Balcon Climatisation dans l'ensemble du logement Place de parking privative Conditions financières Loyer mensuel : 1 230 € charges comprises dont 130 € de provisions sur charges comprenant : l'eau, l'accès Internet (Wi-Fi), les charges de copropriété. Honoraires à la charge du locataire : 986 € TTC, dont 232 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Performance énergétique Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 020 € et 1 440 € par an (prix moyens des énergies indexés selon la réglementation en vigueur). Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement est idéal pour un couple, une famille ou des salariés recherchant un logement de standing, parfaitement équipé, entièrement climatisé et bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Brive-la-Gaillarde. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence La Clef Corrézienne :

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
séjour 55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage : ()
1 parking(s)
3ème étage
4 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 55 m²
chambre 15 m²
buanderie 4 m²
chambre 17 m²
salle de bain 10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 230 €

Honoraires TTC charge locataire 870 €

Dont état des lieux 348 €

Dépôt de garantie TTC 2 300 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

La Clef Corrézienne

0759534263

contact@laclefcorrezienne.fr

1 RUE DU LION D'OR 19100 Brive-la-Gaillarde

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* CC : Charges comprises